西海岸这四大热门片区购房优势明显,详细解读各项利好!

2020-06-29 09:48 来源:青岛新闻网 标签: 楼市 西海岸 购房 优势

东泛彩票充值2020开年以来,青岛楼市从各区市的新房成交数据来看,西海岸一直是岛城楼市供应和成交的主力军,表现可谓一马当先,足够抢眼。

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在城市规划方面,2020年的西海岸也同样亮眼,不仅有地铁1、6号线助力西海岸大发展,在今年上半年,第二条海底隧道、西海岸中央公园、文旅大项目等等不断传来好消息,着实吸人眼球。

此前小编做过摸底调查,大部分想要在西海岸置业的购房者预算在100-150万,随着落户政策放宽,不仅刚需自住群体,越来越多的外地置业者也把买房的目的地瞄准了西海岸。为此,小编专门做了这份《西海岸热门片区购房优势指南》,希望能够对各类意向置业的购房者提供些许帮助,下面我们将分片区一览详情~

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▲近日西海岸新房成交数据

安子片区:地铁盘“潜力股” 未来地铁可直达主城区

西海岸的安子片区地理位置优越,与市南的团岛板块仅有一条隧道之隔,是西海岸最接近主城区的一个居住片区,同时也是市区刚需置业者最为关注的片区之一,可享受香江路商圈和长江路商圈的商业资源,南侧为金沙滩旅游景区,在售新房基本都是老盘,像西海瑞苑、仁洲观海等,新房价格在16000~17500元/㎡左右。地理位置更优越的像鲁信随珠花园、卓越天元等楼盘因可以享受一线海景,所以房价高一些。小编根据走访了解,总结了一份安子片区具体楼盘信息,详情请看下图:

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备受瞩目的地铁1号线未来将横跨青岛五个区,串联起多个居住板块,安子片区就是西海岸新区最先受益片区之一,未来1号线为安子片区可带来的大交通配套之潜力十分值得期待。东泛彩票充值在主城区尤其是市南上班,资金尚不足够在主城购房,又追求通勤便利的刚需购房人群可重点关注这一区域,地铁一通,现在所有的不便都会迎刃而解。

灵山湾片区:背山面海 旅游度假宜居地

以东方影都为中心的灵山湾片区,背山面海的独特地理优越条件,拥有一线海景房,十分宜居,随着文旅大项目的落地营业,这里俨然也成了旅游度假的新兴片区。东泛彩票充值不仅如此,这里还将有地铁6号线,正在建设中的6号线未来将会把周边片区串联起来。融创茂、吾悦广场、奥特莱斯等千亿商业发展醇熟。目前,该片区在售、待售新盘充足,具体楼盘信息请看下图:

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除了东方影都,灵山湾片区还有一个文旅大项目,西海岸华侨城大型文旅综合开发项目选址在小珠山风景区-灵山卫月亮湾海岸线约55平方公里的区域。融创中国融资7亿美元建设青岛影视外景地文旅综合体,其中一项是灵山湾文化旅游度假区板块,涵盖建设大地艺术、婚庆殿堂、演艺秀场、生态奥莱、餐饮商街、文创商街、度假住宿等内容,将建设成青岛城市微度假首选目的地。因此,对于居住环境有要求、想要投资旅游业的购房者都可重点关注此片区。

青岛西客站交通商务区:交通枢纽名企聚集 房价洼地万元新盘很多

除了地铁,交通枢纽的功能定位吸引力同样十分巨大,青岛西客站交通商务区版块被众多地产大鳄看好,土拍成交频频,持续扩容。近日,旭辉银盛泰、青特、金茂都有在西客站附近拿地。而在此之前,绿地集团、金地、金茂、中南等开发商已先后在区域内落子布局。

这一片区还有个巨大的特色,那就是“西海岸的房价洼地”,在售新盘大部分是“万元下”新盘:绿地·青岛城际空间站、青岛金地自在城以及金地康养智慧谷等早起入驻的项目,目前均已进入销售期,均价在8300~9800/㎡左右。东泛彩票充值西客站片区以新盘、大盘特别密集为特色,已是大城初现。

具体楼盘信息请看下图:

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作为西海岸,甚至整个岛城的新房价格洼地,置业交通商务区,首付大约需要24万起,门槛相对较低。此外,西海岸交通商务区将以青岛西站为依托,增开至胶东国际机场的市域列车,从青岛西站出发,可在25分钟内到达胶东国际机场。这意味着,如今西客站版块已经进入了和青岛核心配套无缝衔接的时代。

辛安片区:交通潜力股 未来第二条海底隧道连接主城

据官方发布的最新消息,青岛的第二条海底隧道将力争在2020年年底开工建设。届时将西海岸腹地的辛安片区将与主城市北区直接连接到一起,这意味着,辛安将不再偏居一隅。辛安片区内多条规划中的地铁线路、多条高速公路、第二条海底隧道等等,交通优势明显。

东泛彩票充值辛安片区目前已有万科、保利、龙湖、海信、中南、华皓等知名开发企业入驻。但是与其他片区相比,这里的新盘主要以刚需住宅为主,改善型的别墅、洋房产品较少。目前在售新房项目在10000-15000元/㎡左右,与西海岸安子片区、金沙滩周边沿海一线2-3万元/㎡的房价相比,辛安片区仍处于价格洼地。

具体楼盘信息请看下图:

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此外,根据青岛全市轨道交通线网的规划,未来将有5条地铁线穿越西海岸新区,其中2号线、6号线和12号线都将直通辛安片区,届时多条地铁线或将辛安片区带进立体化交通时代,值得期待。

责编:祁璟 审核:赵剑

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